Toggle Menu

תמ”א 38: מה מקבלים במסגרת הפרויקט?

< חזרה לדף מידע מקצועי

מעבר לכך שפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית נועדו כדי להבטיח לכם בית יציב יותר במקרה של רעידות אדמה, תוכלו גם בקלות להעלות את ערך הנכס שלכם, מבלי להוציא שקל. ריכזנו בשבילכם רשימה של כמה מהשדרוגים שתוכלו לקבל במסגרת הפרויקט.

 

תכנית תמריצים לחיזוק מבנים

 

לפני כמה שנים, כשהמדינה הפריטה את ביצוע תכנית תמ”א 38 לקבלנים וליזמים בשוק הפרטי,  היא בנתה תכנית תמריצים לחיזוק מבנים, שבמסגרתה כולם מרוויחים –  גם המדינה עצמה, גם מי שיוציא את הפרויקט לפועל אבל בעיקר – הדיירים.

 

תמ”א 38/1 – תוספות קבועות בתכנית

 

במסגרת הפרויקט הופכים את הבניין שלכם לעמיד יותר בפני סיכוני קריסה. אבל זו ממש לא ההטבה היחידה שתיהנו ממנה. לפי תוכנית התמריצים של המדינה, מגיעות לכם צ’ופרים נוספים במסגרת התהליך, לדוגמה:

יזמים מסוימים ינסו לפתות דיירים בבניינים ישנים לחתום איתם, כדי שהם יוכלו ליהנות מהטבות מסוימות שהמדינה מציעה להם אם יבצעו פרויקט תמ”א 38. לכן, יזמים לעתים מציעים לדיירים הטבות נוספות שישנו משמעותית את רמת איכות החיים של דיירי הבניין.

 

תמ”א 38/1 – תוספות במסגרת חוזה היזם/ קבלן מול הדיירים

 

 

היזהרו מהבטחות ללא כיסוי

 

חשוב מאוד לא להתפתות ולחתום על חוזה עם כל יזם, אלא לברר בדיוק מה הוא מציע בתמורה לזכויות הבנייה בבניין שלכם ואם יש לו ניסיון מוכח בתחום. יתכן ויזם מתחיל יציע לכם הרבה שדרוגים, אבל חשוב לזכור שיזם בלתי מנוסה, שמציע הרבה הטבות רק כדי לשכנע אתכם לחתום איתו, עלול לגרום לפרויקט להתארך.

חשוב לוודא שאתם סוגרים הסכם רק עם יזם שמכיר היטב את אזור מגוריכם, קשוב לצורכיכם ושיש לו ניסיון מוכח בשטח בביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית. רצוי גם להתרשם מפרויקטים שבוצעו, או כאלה שנמצאים עכשיו בעיצומו של תהליך.

 

החברה לחיזוק נותנת לכם יותר

 

החברה לחיזוק מבנים היא אחת החברות הבולטות והמובילות בתחומה באזור מרכז הארץ והשרון. מאחוריה עשרות פרויקטים שכבר בוצעו, מאות דירות שנמסרו ועוד פרויקטים רבים שנמצאים ממש בימים אלה בעיצומו של תהליך הבנייה. הניסיון העשיר של החברה, החוסן הכלכלי והגב הפיננסי שלה, מעניקים לכם את השקט הנפשי בביצוע פרויקט תמ”א 38 איכותי.

 

החברה לחיזוק מבנים

צור קשר
close slider


מלא/י את הטופס ונציג מטעמנו יחזור אליך בהקדם: