Toggle Menu

מקום שני במדד מדלן – החברה לחיזוק מבנים בישראל

< חזרה לדף מידע מקצועי

אתר מדלן פרסם – החברה לחיזוק מבנים בישראל כבשה את המקום השני במדד ההתחדשות העירונית של תל אביב לשנים 2019-2018, שמרכז ברשימה אחת את השחקניות המובילות בפרויקטים של תמ”א 38 ופינוי-בינוי. בואו נבין לפי מה נבנה הדירוג, מה המשמעות של התברגות לרשימה ואיפה החברה לחיזוק מבנים נכנסת לתמונה.

 

למה בכלל צריך דירוג התחדשות עירונית בישראל?

עפ”י הנתונים שסיפקו במדלן, בתל-אביב פעילים לפחות 20 יזמים שונים בתחום ההתחדשות העירונית. למעלה מ-30,000 דירות חדשות נמצאות בשלבים מתקדמים של הקמה ברחבי העיר – יותר מסוג תמ”א 38 (חיזוק + הריסה ובנייה) מאשר פינוי-בינוי. בתוך ים של אתרי בנייה, עלה הצורך בדירוג מסודר של היזמים הפעילים, שמטרתו לבדוק ולמדוד את טיבם – איתנותם הפיננסית ויכולתם להשלים פרויקט, ולא רק להתחיל אותו.

 

איך בנו את מדד ההתחדשות העירונית בתל-אביב?

אתר מדלן התבסס על שקלול של מספר פרמטרים משמעותיים, ולפיהם בחן את היזמים ופעילותם. מטרת העל כאמור היא לבדוק את רמת האיתנות הפיננסית של היזמים, ועד כמה הם משמעותיים ופעילים במרחב ההתחדשות התל אביבי.

 

הפרמטרים שנבדקו לצורך המדד:


כניסתה של החברה לחיזוק מבנים לפסגת הרשימה, למקום השני והמכובד, מעידה כי היא עומדת היטב בפרמטרים האלה ומציגה נתונים מרשימים!

 

לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן

החברה לחיזוק מבנים בולטת בשטח עם שורה של פרויקטים בלב ליבה של תל-אביב. רק בימים אלה מנהלת החברה פרויקטים של תמ”א 38 ברחובות יוקרתיים ונחשבים כמו אלכסנדר ינאי (בקרבת פארק הירקון), יהודה המכבי (בצפון הישן והטוב), ירמיהו (במרחק הליכה מהים), אהרונוביץ’ (כמה דקות מכיכר דיזנגוף) – ואלו רק כמה דוגמאות. לכל הפרויקטים בתל אביב.

 

הצלחות עם קבלות
כל אחד מהיזמים ברשימה, כמו גם החברה לחיזוק מבנים, נדרש למסור נתונים מדויקים, אותנטיים ומפורטים לגבי הפרויקטים שהוביל בשנה האחרונה. נתונים אלו אפשרו לבסוף להגיע למסקנות מהימנות וליצור את מדד היזמים המובילים.

 

למה דירוג התחדשות עירונית רלוונטי גם לכם?

אחת מההחלטות הקריטיות בפרויקט של התחדשות עירונית הוא בחירת יזם, שיוביל את הפרויקט וינהל אותו מ-א’ עד ת’. תפקיד מפתח! זו נקודה שהרבה מבעלי הדירות יכולים ליפול בה, כשאין להם שום דרך לדעת מה טיבו של היזם. מה המשמעות של בחירה מוטעית? הפסדים כספיים, בזבוז זמן משווע והרבה מאוד עגמת נפש למשפחות רבות, אחרי שפרויקט נופל במהלך הדרך.

עד היום, בעלי דירות שרצו לבצע תמ”א בבניין, נאלצו לבחור יזם “בעיניים עצומות”. להסתמך על חכמת ההמונים, הבטחות על הנייר או תחושת בטן. גם לא תמיד יש לאנשים מהשורה את הכלים למדוד בעצמם את חוסנם הכלכלי של היזמים השונים, ובטח שלא לעקוב אחר הפרויקטים שקרו, קורים ויקרו. בעזרת מדד ההתחדשות העירונית של מדלן, תוכלו לבחור יזם בצורה יותר מושכלת מתוך רשימה ברורה של יזמים מובילים. זה מה שמגדיל משמעותית את סיכויי ההצלחה של הפרויקט.

 

 

תמ”א 38 בתל-אביב? אפשר לסמוך על החברה לחיזוק מבנים

לא במקרה החברה לחיזוק מבנים מרכזת את עיקר פעילותה בתל-אביב. העיר משופעת בבניינים ישנים שאינם עומדים בתקן, ולכן משוועת לפרויקטים של תמ”א 38. הצטרפותה של החברה לחיזוק מבנים לדירוג המכובד מעידה כי אפשר להישאר עם ראש שקט, כששמים את הפרויקט בידיה.

הדירוג הוא חותמת איכות לכך שמדובר בחברה עם חוסן כלכלי ויכולת מוכחת לנהל פרויקטים מורכבים ויוקרתיים לשביעות רצון בעלי הדירות – ואין ספק שלבעלי הדירות בתל-אביב יש סטנדרטים גבוהים במיוחד!

 

החברה לחיזוק מבנים

צור קשר
close slider


מלא/י את הטופס ונציג מטעמנו יחזור אליך בהקדם: