Toggle Menu

חוק פינוי בינוי: מהן הזכויות המגיעות לכם?

< חזרה לדף מידע מקצועי

כבר שנים רבות שנושא פינוי בינוי נמצא על סדר יומם של המחוקקים בישראל, כל פעם מזווית מעט שונה, שמשפיעה על חייהם של אזרחים רבים. במאמר זה נסקור עבורכם את עיקרי ההוראות חוק פינוי בינוי ונסביר כיצד הם נוגעים אליכם.

 

פרויקט פינוי בינוי

 

רק בתחילת שנות ה-2000 חלה האצה בנושא חוק פינוי בינוי ונעשו שינויים ותיקונים המתאימים את החוק למציאות הקיימת בשטח. בפרויקטים מסוג פינוי בינוי בעלי דירות מוכרים את מלוא זכויותיהם בדירתם הישנה בתמורה לקבלת דירה במבנה החדש. אבל מה נותן לדיירים את השקט הנפשי לדעת שאכן הם יקבלו דירה חדשה, שיהיה להם היכן להתגורר עד קבלתה, ושגם אם חלילה הפרויקט יתעכב, יהיה מי שיעניק להם גב כלכלי? בדיוק לשם כך נכנסות הוראות חוק פינוי בינוי.

 

עיקרי חוק פינוי בינוי והוראותיו

 

 

 


סיבת הגיל מצטרפת למגוון סיבות סירוב סבירות לביצוע העסקה, כגון: אם העסקה אינה כדאית מבחינה כלכלית; אם אינה מותאמת למוגבלויותיו של אדם מסוים; אם לא הוצעו לדייר מגורים חלופיים במסגרת העסקה; אם לא הוצעו בטוחות הולמות לביצוע העסקה; או אם לדייר המסרב או לבן משפחה המתגורר עמו יש נסיבות אישיות מיוחדות, ההופכות את העסקה המוצעת לכלל דיירי המתחם לעסקה בלתי הגיונית או בלתי סבירה עבורו. במקרים אלה זכותם של הדיירים לסרב לביצוע הפרויקט.

 

מה ההבדל בין פינוי בינוי להתחדשות עירונית?

 

זכרו, פינוי בינוי יכול להתקיים באחד משני מסלולים:
מסלול רשויות – שבו המדינה מכריזה על מתחם ככזה ותוקף צו ההכרזה הוא לתקופה של 6 שנות עם אפשרות להארכה של עוד 6 שנים. המדינה גם עוזרת לרשות המקומית במימון הפרויקט ובהמשך האחריות להתנהלות מול היזם מוטלת על בעלי הדירות.
מסלול מיסוי – שבו אתם או יזם פרטי פונים למדינה בבקשה להכריז על אזור מסוים כמתאים לפרויקט פינוי בינוי.


החברה לחיזוק מבנים דואגת לזכויות שלכם במסגרת פרויקט פינוי בינוי. אנחנו פועלים בהתאם לכל דרישות החוק על מנת לקדם את הפרויקט שלכם ולאפשר לכם ליהנות מכל היתרונות של דירה חדשה במבנה חדיש.

החברה לחיזוק מבנים

צור קשר
close slider


מלא/י את הטופס ונציג מטעמנו יחזור אליך בהקדם: