למה תמ״א?

רוצה להרוויח את ה- 20,000 ₪ הכי קלים שהרווחת בחיים שלך?

רוצה להרוויח את ה- 20,000 ₪ הכי קלים שהרווחת בחיים שלך?

כן! אז מה אתם מציעים לי בעצם? יש לנו הצעה פשוטה ומדהימה עבורך – מכיר בניין בת"א שזקוק לחיזוק ושדרוג? מכיר בעל בית תל אביבי שחולם להוסיף ממ"ד, חניה, מעלית או מרפסת? מכיר מישהו שרוצה להשביח את ערך הנכס שלו בת"א בעשרות אחוזים? אז למה שלא תרוויח מזה? רגע, מי אתם? אנחנו החברה לחיזוק מבנים…

תמ"א 38 – תרומתה למיגון וביטחון האזרח

תמ"א 38 – תרומתה למיגון וביטחון האזרח

במהלך ההיסטוריה התרחשו מספר רעידות אדמה באזור מדינת ישראל היות והינה ממוקמת באזור השבר הסורי-האפריקני. משכך, קיים פוטנציאל טבעי לקיומן של רעידות אדמה גם בעתיד דבר העלול להוביל להרס וחורבן של אזורים שלמים במדינת ישראל…המשך קריאה

תכנית מתאר ארצית 38 – מהי התוכנית, על מי היא חלה ומהן הטבות התוכנית

תכנית מתאר ארצית 38 – מהי התוכנית, על מי היא חלה ומהן הטבות התוכנית

אי אפשר לטעון שמדינת ישראל איננה דואגת לשלום תושביה שהרי תוכנית המתאר הארצית היא הדוגמה הקלאסית ביותר לדאגה זו. במדינת ישראל ניתן למצוא מבנים רבים אשר נבנו ללא תו תקן לרעידת אדמה (תו תקן מספר 413). משמעות הבנייה ללא תו התקן המצוין לעיל שברגע שתפקוד את האזור רעידת אדמה בעוצמה חזקה – המבנים יקרסו כליל.…

תכנית המתאר הארצית 38 – תוכנית בעלת חשיבות עליונה

תכנית המתאר הארצית 38 – תוכנית בעלת חשיבות עליונה

אחת התכניות החשובות ביותר שממשלת ישראל העבירה בשנים האחרונות היא תוכנית המתאר הארצית 38 (או בראשי תיבות – תמ"א 38). מדובר למעשה על אוסף של כל מיני תקנות שהן בעלות תפקיד מרכזי אחד: לטפל בליקויים השונים שיש במבנים ישנים במדינת ישראל שעלולים, בעת רעידת אדמה, לקרוס ולגבות חיי אדם. אחת הסיבות המרכזיות שזירזו את עניין הקמת התכנית היא…

בניית ממ"ד כחלק מהתמ"א

בניית ממ"ד כחלק מהתמ"א

ממ"ד הוא סוג של מקלט הנבנה בתוך מעטפת המבנה. בעקבות מלחמת המפרץ הוחלט על הקמתם של מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בישראל ששטחו הפנימי (נטו) יהיה 9 מ"ר לפחות. על פי חוק ההתגוננות האזרחית, בכל בנייה חדשה, וכן בכל תוספת בנייה, יבנה ממ"ד תקני. בדרך כלל נדרשת בפועל הקמת ממ"ד רק בעת בניה חדשה או…

3 היתרונות העיקריים של תמ"א 38

3 היתרונות העיקריים של תמ"א 38

פרויקט תמ”א 38 על כל מסלוליו הוא ברכה לכל בניין ולכל בעל דירה. מדובר בהשבחת הנכס בעשרות אחוזים ללא עלות מצד הבעלים. עשרות בעלי דירות שבניינם עבר תהליך תמ"א 38 טוענים כי הערך של דירתם עלה בעשרות אחוזים וזאת מבלי להוציא שקל אחד מהכיס. בעלי הדירות טוענים כי, התהליך הוא ארוך ומייגע ולפעמים יש דייר…המשך קריאה

שיפור מבנים מפני רעידת אדמה בישראל

שיפור מבנים מפני רעידת אדמה בישראל

שיפור מבנים בפני רעידות אדמה חשוב לדעת כי במקרים של רעידות אדמה חזקות, הגורם העיקרי לאבידות בנפש הינו התמוטטות מבנים בהם שוהים בני אדם, בין אם בביתם הפרטי, בעבודה או במוסדות חינוך. אי לכך, ועקב החשש הריאלי מפני רעידות אדמה בישראל, יש להבטיח את עמידות מבנים בהתאם לתקן הישראלי 431. תקן זה מיושם החל משנת…המשך קריאה