פינוי-בינוי: מי המרווחים העיקריים? כולם!

< חזרה לדף התחדשות עירונית

כל עיר בוחרת להשקיע בפיתוח אזורים מסוימים, כדי להעלות את הרמה ולהפוך אותה לאטרקטיבית יותר. נתמקד באינטרסים של כל הנוגעים בדבר מהרגע שמחליטים לשפץ ועד לרגע שהדיירים מקבלים את המפתח לדירה החדשה שלהם.

פינוי בינוי הוא תהליך משמעותי בחייהם של המעורבים בו. היזמים, העיריות, המועצות והתושבים, המתגוררים בבניינים אותם בחרו להרוס ולבנות באופן איכותי ומחודש, לכולם יש נגיעה בדבר וכמובן אינטרסים שונים אך כולם ללא יוצא מן הכלל מעוניינים שהפרויקט, מרגע שהתחיל, יבוצע בהצלחה.

 

פינוי בינוי מצד העירייה: קידום ופיתוח העיר

 

טובת העיר היא בעיקר טובת תושביה. עירייה המשקיעה בתושבים, למעשה משקיעה בפיתוח העירוני ובצמיחת סביבת מגורים ראויה עבור האנשים. התפתחות והתחדשות העיר כוללות הריסה ובנייה מחודשת של מבנים ושכונות מגורים, חידוש של מבנים ישנים ובנייה המותאמת לכללים החדשים. כמו כן, יצירה של שכונות מגורים גדולות, בהן יכולים להתגורר יותר תושבים המגדילים את קופת העירייה ובכך הופכים את העיר למקום מזמין ומבוקש לגור בו. השכונות החדשות שנבנות בפרויקט מותאמות מחדש לצורכיהם החשובים של התושבים, הזוכים בעיר המשודרגת לרמה הגבוהה ביותר.

 

פינוי בינוי מצד התושבים: בואו לגלות את מה שאתם תרוויחו מזה

 

בשביל לשדרג מבנים באופן הראוי ביותר, נדרש להעביר את הדיירים לאחר הסכמת רובם לדיור חלופי. קיימות מספר סיבות לכך שחלק מהדיירים יסרבו תחילה למעבר למען ביצוע הליכי פינוי בינוי: חוסר חשק לשינוי בסביבת המגורים, מבנה חדש העלול לגרור בעקבותיו הוצאות כספיות גבוהות יותר וקשישים שאין ביכולתם לעבור. לעומת זאת, לתושבים יש אפשרות להרוויח הרבה יותר.

שיפור איכות חייהם מתרחש מכל הבחינות: שיפוץ מראה הבית בו הם מתגוררים, חיזוק המבנה מפני אסונות ורעידות אדמה, עליית ערך הדירה בה הם גרים ללא עלות נוספת מצדם והגדלת הדירה כך שתהיה מרווחת יותר מאשר במבנה הקודם. כמו כן, למען יצירה הולמת של פינוי ובינוי יתאימו את סביבת המגורים למבנים שיבנו מחדש, לכן ייצרו גישה נוחה, שבילים ודרכים המגיעים למקומות החשובים בסביבת המגורים. פעולות אלו יוסיפו באופן משמעותי לשיפור איכות חייהם של התושבים.

 

פינוי בינוי מצד היזם: סמל איכות, סיכון מחושב בטווח הקצר ורווח לטווח ארוך

 

חברה בעלת הניסיון הדרוש בהיקפי בנייה אלו, יודעת לבנות מחדש את הבניינים בשכונת המגורים ועומדת מאחורי פרויקטים רבים שהסתיימו בהצלחה. החברה תבצע בדיקה יסודית שאכן המגרש מתאים לצורכי הפרויקט, הכוללים הריסה ובנייה מחודשת בהתאם לכללי הבנייה הרלוונטיים. היזמים המובילים ייבנו קבוצת בניינים חדשים, בכוונה שיצליחו לשרוד את הנזקים ורעידות האדמה הצפויים במדינת ישראל, ישפרו את אזור המגורים ויוכלו ליצור פרויקט חדיש בעל תנאים משופרים. ניתן יהיה לבנות מספר יחידות דיור רב יותר, שיאכלסו בתוכן מחדש את דיירי הקבע של השכונה בתוספת תושבים חדשים, שיוכלו להיכנס לדירות הנוספות מהן ירוויח היזם את הכסף הדרוש לכיסוי עלויות הפרויקט.

צור קשר
close slider

מלא/י את הטופס ונציג מטעמנו יחזור אליך בהקדם: