איך ישפיעו הבחירות המוניציפליות 2018 על ההתחדשות העירונית בעתיד?

< חזרה לדף התחדשות עירונית

ב-30.10.18 יצאו אזרחי ישראל להצביע עבור ראשי וראשות הערים, שינהלו את עירם ב-5 השנים הקרובות. עכשיו, אחרי שהתוצאות התקבלו והנבחרים ניגשים לעבוד, אפשר לבחון איך תושפע מכך מגמת ההתחדשות העירונית.

 

מה תפקידה העיקרי של הרשות המקומית?

הרשויות אמורות בין היתר לקצר ולייעל תהליכי רישוי ובנייה – בעיקר מאז שיצא ב-2014 תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, שמחייב אותן לעמוד בלוח זמנים מוגדר להוצאת היתרי בנייה. עם זאת, רואים בשטח שהעיריות השונות, באזור המרכז לדוגמה, פשוט לא מצליחות ליישם את החוק ואינן מנפיקות היתרים בזמן המוגדר בחוק. כל זאת בהיעדר אכיפה הולמת של המדינה, מי שהחליטה כאמור על תיקון החוק.

חשוב להבהיר: בלי היתר בנייה מהעירייה, אי אפשר להתחיל לעבוד!

 

ראש עיר חדש – עידן חדש?

קודם כל צריך לזכור שלא בכל רשות מקומית הוחלף מי שעומד בראשה. בתל-אביב למשל, עיר שחייבת התחדשות עירונית כמו אוויר לנשימה, נבחר רון חולדאי לכהונה נוספת. חולדאי, מי שמנהל את ת”א כבר 20 שנה, פועל לאורך השנים לפי אג’נדה מסוימת בעניין ההתחדשות העירונית, ואפשר להניח שידבק בה גם בהמשך. לכן, פרץ יוצא דופן של היתרי בנייה וחלוקת היתרים מהירה מבעבר פחות נראים באופק.

 

במידה שכן נכנס ללשכה ראש עיר חדש, אפשר לבחון כמה גורמים כדי להבין אם צפוי גל של התחדשות בעירו:

 

 

 

 

הרשות נתונה לא רק לרשות המקומית…

בפרויקטים של התחדשות עירונית מעורבים גורמים נוספים מלבד הרשות המקומית: היזם, הקבלן המבצע וכמובן המדינה על שלל משרדיה – החל ממשרד האוצר ועד למשרד הבינוי והשיכון. לרוב ברור לכל אחד מהגורמים מה תפקידו במערך, אך לפעמים הגבולות מטושטשים עד לכדי כיפופי ידיים וכל גורם מושך לכיוון שלו. התוצאה: תהליך ממושך, מייגע ומסורבל.

דבר אחד בטוח: לרשות המקומית, שבשטחה מתבצעות העבודות, יש תפקיד קריטי בכל הקשור לעידוד ולביצוע התחדשות עירונית. בערים שבהן הרשות מתגייסת לנושא ומשתפת פעולה, אפשר לראות צמיחה עצומה של שיפוץ ובנייה והכול לרווחת התושבים – וזה הרי אמור להיות האינטרס הראשון במעלה של כל רשות מקומית. רק נשאר לקוות ולהאמין שהבחירות המוניציפליות ב-2018 טרפו את הקלפים לטובה.

 

החברה לחיזוק מבנים ממשיכה לעבוד

עד היום הוצאנו לפועל עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית – תמ”א 2, תמ”א חיזוק – בערים רבות באזור המרכז: תל-אביב, רמת-גן, גבעתיים, הרצליה ועוד. ב-5 השנים הקרובות, עד למערכת הבחירות הבאה ב-2023, נעשה הכול כדי להגדיל את כמות הפרויקטים אפילו יותר. ראשי הערים הנבחרים מוזמנים להצטרף!

צור קשר
close slider

מלא/י את הטופס ונציג מטעמנו יחזור אליך בהקדם: